Estimation d’une maison divisée à Saint-Simon (46)
Une maison divisée en plusieurs logements doit être décrite comme un ensemble organisé de lots et d’usages. Les accès, les réseaux et la situation de chaque logement éclairent l’analyse.
Préparer ma demande à Saint-Simon →
Commune INSEE 46292 · Lot · Service national à distance
Les repères locaux pour une maison divisée
Saint-Simon appartient au département Lot, dans la région Occitanie. Les codes postaux associés dans le référentiel sont : 46320. Le code INSEE 46292 permet de distinguer cette commune des localités homonymes.
- Code INSEE
- 46292
- Population du référentiel
- 195 habitants
- Superficie du référentiel
- 9,2 km²
Sources : INSEE, COG 2026 et API Découpage administratif. La population est celle fournie par l’API lors de la collecte ; elle ne représente pas une mesure en temps réel. Collecte : .
Les ventes enregistrées et leurs limites
Le jeu de données utilisé ne distingue pas spécifiquement la catégorie « Maison divisée en plusieurs logements ». Aucun prix au mètre carré d’une autre catégorie n’est présenté comme une estimation de ce bien.
Les statistiques excluent notamment les mutations portant sur plusieurs biens principaux. Leur couverture géographique est incomplète ; un montant absent n’est jamais remplacé par zéro. Consulter la source et la méthode DVF. Publication de la source : .
La méthode adaptée à votre demande
Le professionnel examine la composition actuelle, les documents relatifs à la division et l’occupation. Il distingue une vente en bloc d’une hypothèse de ventes séparées et vérifie quelles références peuvent être utilisées pour le périmètre demandé.
Les critères à préciser
- Nombre de logements, surfaces et accès
- Organisation des réseaux et parties communes
- Occupation, baux et documents de division
Quels documents préparer ?
- Plans avant/après division si disponibles
- Tableau des logements, surfaces et loyers
- Documents relatifs à la division et diagnostics disponibles
Peut-on additionner la valeur des appartements ?
Une valeur de vente en bloc peut différer de la somme de valeurs à la découpe. Le rapport doit préciser le scénario étudié et les hypothèses qui le rendent pertinent.
Lire le guide : Maison divisée en plusieurs logements
Les autres biens à Saint-Simon
- Maison individuelle250,00 € TTC après acceptation
- Appartement250,00 € TTC après acceptation
- Garage, parking ou box250,00 € TTC après acceptation
- Terrain constructible250,00 € TTC après acceptation
- Terrain agricole ou naturel250,00 € TTC après acceptation
- Immeuble entierSur devis
- Local commercialSur devis
- Bureau ou local professionnelSur devis
- Entrepôt, atelier ou bâtiment d’activitéSur devis
- Fonds de commerceSur devis
- Résidence ou immeuble de rapportSur devis
- Propriété de prestige ou châteauSur devis
- ChaletSur devis
- Ferme, corps de ferme ou ancienne grangeSur devis
- Lot ou copropriété atypiqueSur devis
- Bien à rénover ou en mauvais étatSelon le type principal
- Bien en construction ou programme neufSelon le type principal
- Bien avec dépendancesSelon le type principal
Votre situation
Consulter les communes proches
- Sonac Code INSEE 46306
- Théminettes Code INSEE 46319
- Flaujac-Gare Code INSEE 46104
- Thémines Code INSEE 46318
- Assier Code INSEE 46009
- Rudelle Code INSEE 46242
Comment se déroule la demande ?
Décrivez votre bien et transmettez les documents disponibles. L’équipe vérifie la faisabilité d’un avis de valeur à distance avant de proposer une commande. Le prix, le périmètre et les conditions vous sont présentés au préalable. Le rapport est ensuite préparé et validé par un professionnel.
L’avis ne constitue pas une expertise immobilière et ne garantit pas un prix de vente. Le service est réalisé à distance ; cette page ne représente pas une agence implantée à Saint-Simon.
Méthodologie, sources et limites · Contenu du rapport · Contact
Rédaction : Valeur de Votre Bien · Révision du guide : .