Estimation d’un terrain agricole ou naturel à Ouges (21)
L’usage et les conditions d’occupation d’un terrain agricole ou naturel sont essentiels. Une prairie, une parcelle boisée et un terrain agricole loué présentent des caractéristiques différentes.
Commune INSEE 21473 · Côte-d'Or · Service national à distance
Les repères locaux pour un terrain agricole ou naturel
Ouges appartient au département Côte-d'Or, dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Les codes postaux associés dans le référentiel sont : 21600. Le code INSEE 21473 permet de distinguer cette commune des localités homonymes.
- Code INSEE
- 21473
- Population du référentiel
- 1 402 habitants
- Superficie du référentiel
- 12,2 km²
Sources : INSEE, COG 2026 et API Découpage administratif. La population est celle fournie par l’API lors de la collecte ; elle ne représente pas une mesure en temps réel. Collecte : .
Les ventes enregistrées et leurs limites
Le jeu de données utilisé ne distingue pas spécifiquement la catégorie « Terrain agricole ou naturel ». Aucun prix au mètre carré d’une autre catégorie n’est présenté comme une estimation de ce bien.
Les statistiques excluent notamment les mutations portant sur plusieurs biens principaux. Leur couverture géographique est incomplète ; un montant absent n’est jamais remplacé par zéro. Consulter la source et la méthode DVF. Publication de la source : .
La méthode adaptée à votre demande
Le dossier décrit les parcelles, leur accès, leur usage et les droits connus. Les références doivent correspondre à cette nature de terrain. L’analyse ne transpose pas les prix des terrains constructibles et ne suppose pas un changement futur de destination.
Les critères à préciser
- Surface, accès, relief et nature du sol déclarée
- Usage agricole, boisement ou autre usage naturel
- Baux, servitudes et contraintes connues
Quels documents préparer ?
- Références et plans cadastraux
- Photos et description de l’usage actuel
- Baux ou conventions d’occupation disponibles
Un terrain loué peut-il faire l’objet d’un avis ?
Le dossier peut être examiné en précisant le bail, l’occupation et les droits à évaluer. Ces éléments sont nécessaires pour vérifier la faisabilité et choisir des références cohérentes.
Lire le guide : Terrain agricole ou naturel
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Votre situation
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Comment se déroule la demande ?
Décrivez votre bien et transmettez les documents disponibles. L’équipe vérifie la faisabilité d’un avis de valeur à distance avant de proposer une commande. Le prix, le périmètre et les conditions vous sont présentés au préalable. Le rapport est ensuite préparé et validé par un professionnel.
L’avis ne constitue pas une expertise immobilière et ne garantit pas un prix de vente. Le service est réalisé à distance ; cette page ne représente pas une agence implantée à Ouges.
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Rédaction : Valeur de Votre Bien · Révision du guide : .